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2022년 임인년 포항 첫 분양단지!

포항 '펜타시티 동화아이위시' 1월 5일 견본주택 개관

작성일 : 2022-01-04 08:51 수정일 : 2022-01-04 09:33 작성자 : 손상욱

                              (경북 포항시 북구 흥해읍 대련리 '펜타시티 동화' 투시도) 

 

[영남인시사] 포항 북구지역 부동산이 뜨겁다. 지난해 말부터 대구와 부산시 대부분 지역이 규제지역으로 묶이자 비규제지역으로 남았던 인근 포항지역으로 투자자들이 몰려들면서 포항시 집값도 상승세를 타기 시작했다. 하지만 얼마 지나지 않아 포항 남구지역도 규제지역으로 지정되면서 이제는 유일하게 비규제지역인 북구지역 신규 아파트로 투자자들의 이목이 집중되고 있는 상황이다.

 

투자자들은 주로 대장주 아파트나 신축아파트 분양권을 사들이고 있다. 2021년 경북 아파트 거래량 순위를 살펴보면 포항 북구지역에 위치한 힐스테이트 초곡, 한화 포레나 포항, KTX 포항역 삼구트리니엔 등이 상위 1, 2, 3위를 차지하고 있다. 포항 집값이 전반적으로 강세를 보이고 비규제지역의 투자가치가 높아지면서 건설사들도 북구지역에 앞다투어 분양물량을 쏟아내고 있다.

 

이러한 가운데 동화건설이 1월 5일, 경북 포항시 북구 흥해읍 대련리 일원(포항융합기술산업지구 A5블럭)에 펜타시티 동화아이위시를 분양한다고 밝혔다. 펜타시티 동화아이위시는 지하2층~지상 최고 29층 6개동 규모로, 전용면적 △84㎡, △117㎡, △148㎡, △165㎡, △199㎡ 총522세대로 구성된다. 이 중 △148㎡, △165㎡, △199㎡는 단지 내 오직 5세대의 최상층 품격 펜트하우스로 선보인다.

 

펜타시티 동화아이위시는 포항 북구는 비규제지역에 분양됨으로서 만19세 이상으로 청약통장 가입 6개월 기준을 충족하고 지역별, 면적별, 예치금액이 기준 이상이면 1순위 청약자격을 얻으며, 유주택자 및 세대원도 청약이 가능하다. 또한, 2021년 12월 29일 모집공고노출로 주택담보대출 LTV 최대 70%, 차주단계 DSR 2단계가 미적용되는 단지이다.

 

뿐만아니라, 파격적인 혜택도 눈길을 끈다. 펜타시티 유일 평당 1,000만원대 미만(일부세대 제외) 합리적 분양가를 갖춘데다 계약금 1천만원, 60% 중도금 무이자 혜택, 300만원대 저렴한 발코니 확장비(117㎡제외) 등 다양한 금융혜택까지 적용돼 수요자들의 자금 부담을 덜어줄 계획이다. 또한 발코니 확장시 현관중문을 비롯해 주방 엔지니어스톤, 하이브리드 쿡탑, 시스템 가구(펜트리, 드레스룸), 작은방 붙박이장(타입별 1개소), 작은방 서재설치(117㎡) 등 다양한 프리미엄 무상옵션 제공으로 소비자의 만족도를 한층 끌어올릴 전망이다.

 

2022년 1월 10일(월) 특별공급을 시작으로 11일(화) 1순위, 12일(수) 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 18일(화)이며, 당첨자 계약체결 일정은 2월 7일(월)~9일(수)까지 3일간 진행된다.

그리고, 이렇게 비슷한 시기에 분양물량이 맞물리면서 중복 청약에 대한 주택수요자의 관심도 남다르다. 청약일이 겹치더라도 당첨자 발표일이 다르면 세대주와 세대원이 다른 단지에 청약을 할 수 있기 때문에 청약가점이 낮은 청약자라면 당첨확률을 높일 수 있는 중복청약전략을 활용하는 것이 유리하다.

 

펜타시티는 미래가치도 뛰어나다. 포항시 첫번째 경제자유구역으로 약 250개 기업유치가 예정되어 있고, 4차 산업단지와 경상북도 동부청사 등 다양한 행정인프라가 들어설 예정이다. 또한 초등학교(예정)를 비롯해 국제학교(추진중) 같은 외국교육기관도 계획되어있어 주거, 상업, 업무, 산업, 행정인프라를 한 번에 누리는 미래형 복합자족신도시로 조성되어 가치가 더욱 돋보인다. 게다가 이인지구, KTX신도시지구 등 대규모 택지개발지구가 인접해있고, 효자, 지곡에 이은 총 4천여 세대 포항의 신흥주거타운으로의 발전가능성도 높다. 펜타시티 맨 앞자리에 위치하는 펜타시티 동화아이위시는 KTX 포항역과 인접해 서울-대구 등 광역권 이동이 용이하고, 7번, 28번 국도, 영일만대로에다 우현~이인지구계획도로 예정으로 포항 시내외 어디로든 빠르게 이동할 수 있다. 또한 이마트 포항이동점과 포항시 농산물 도매시장이 인접해있고, 경상북도 동부청사와 펜타시티 내 상업시설이 단지 바로 앞에 위치해 보다 편리한 생활을 영위할 수도 있다.

 

펜타시티 동화아이위시는 동화가 포항에 처음으로 선보이는 단지로 제품력 강화에 더욱 심혈을 기울였다. 수납강화 신평면 설계, 최상층 펜트하우스를 품은 중대형 고급단지로 전세대 남향위주의 단지 배치를 통해 일조와 채광이 탁월한 단지를 선보인다. 수국정원, 향기초화원 등 자연속 휴식공간은 물론 아이들을 위한 어린이물놀이장, 숲속놀이터 등 다양한 테마공원을 마련하여 단지 내에서 쾌적한 생활을 누릴 수 있도록 할 계획이며, 피트니스센터, 골프연습장, GX룸 등 활력커뮤니티와 게스트하우스, 작은도서관, 북카페, 어린이집, 다함께돌봄센터 등 멀티커뮤니티 마련으로 입주민들의 편의와 삶의 만족도를 더욱 끌어올릴 예정이다. 더불어 지상에 차없는 단지설계로 안전한 보행환경을 실현하며, 맘스스테이션 등 안전한 차량 승하차 환경이 조성된 안심생활 단지를 구현한다.

 

한편 동화는 2019년 ‘수성알파시티 동화 아이위시’로 제23회 살기 좋은 아파트 선발대회 고층주거부분 최우수상(국토교통부 장관상) 수상, 2020년 ‘연경지구 동화 아이위시’로 제24회 살기 좋은 아파트 선발대회 일반중견부분 최우수상을 수상하면서 대구지역 건설사 중 유일하게 2회 연속 최우수상을 수상했다.

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